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中铁十局三建公司棚户区改造将建4栋商住综合体

发布日期:2016/5/20 17:16:16 浏览:

近日,小编从淮南市城乡规划局网站了解到,中铁十局三建公司棚户区项目改造规划设计方案出炉,将规划建成由4栋24至29层商住楼组成的新社区。现进行批前公示,公示时间2015年8月20日-2015年10月8日。

项目现状图

项目位置图

中铁十局三建公司棚改项目位于洞山西路南侧,淮南师范学院东侧,占地面积约为2.1681公顷,为划拨用地。

项目规划图

沿洞山西路布置4栋24-29层商住楼(底部2层商业),4#楼1至2层为派出所,沿师范路布置1栋3层菜市场(一层东南角设置公厕),保留地块东南侧的现状活动中心作为社区和物管用房,现状活动中心东北侧规划布置燃气调压站。

项目鸟瞰图

规划用地面积约2.1681公顷,总建筑面积约77173㎡,地上建筑面积64449㎡,地下建筑面积12724㎡,计容建筑面积64399㎡,其中商业建筑面积3147㎡,菜市场建筑面积1887㎡,住宅建筑面积57154㎡,公厕建筑面积60㎡,派出所建筑面积1203㎡,现状活动中心建筑面积742㎡(本次规划地块内),设计容积率2.97,建筑密度15.7,绿地率39,总户数612户,机动车停车位461个,非机动车停车位1857个。

方案一鸟瞰图

方案一效果图图

方案一住宅项目设计

方案一建设后多层单体对比图

单体方案共两个,方案一、高层住宅外立面采用麻黄色、深蓝灰色和深灰色真石漆,商业、派出所和菜市场外立面采用麻黄色石材饰面,深灰色真石漆。

方案二鸟瞰图

方案二效果图

方案二住宅设计

方案二建成后多层单体对比图

方案二、外立面采用麻黄色、深灰色真石漆。

项目改造后绿化对比图

改造前道路图片

改建后的绿地面积更大,设施更为丰富,原5#楼北侧的篮球场、门球场,4#楼南侧的健身器材,均的以保留,并且布局更为合理,环境更加宜人。

《中铁十局三建公司棚户区改造将建4栋商住综合体》相关参考资料:
棚户区改造、山东 棚户区改造、棚户区改造政策2016、湘潭城市棚户区改造、北京棚户区改造2016、荆州棚户区改造2016、徐州2016棚户区改造、棚户区改造补偿标准、西城区棚户区改造

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